“潘女士你好，我来看下房子，打扰了。”

萧飞见业主是个美女，话说的很有礼貌，人模狗样的

“不客气，你随便看，如果觉得可以我们再谈价格。”

“好的。”

萧飞在沈飞的陪同下，在房子里转了两圈。

四室两厅三卫一厨，还有个阳光花房，南北通透，两个大阳台。

外面绿树成荫，环境幽静，萧飞看着很心动。

“潘女士，这个房子多少钱一平米”

“嗯，6500吧，这房子环境很好的，我也不瞒你，如果不是急用钱我也不准备卖的。”

萧飞没有直接跟她说出自己的想法，只是推到家里人要商量。

“嗯，这样吧，我回去和家里商量下，不管什么结果，明天都会给你个回复。”

“那好吧，尽快啊。”

“好的。”

见萧飞要和家人商量，潘女士挺失望。

不过也正常，一百多万的房子，不可能像买白菜一样直接成交了。

“沈经理，我们到旁边细说吧。”

萧飞来看房，其实就是为了把沈飞单独约出来谈事情。

总不能在中介公司让他干私活吧，小心隔墙有耳嘛。

两人在小区内休息长凳子坐下。

“沈经理，这个房子我挺满意，说实话，如果是我原来的想法，可能会买。”

“但是现在我改变想法了，这一片区的房子我肯定是不会买了。”

沈飞一听这话，后面还有内容啊。

“萧总，那您准备在哪里买”

“bh区。”

“bh区萧总，我跟您说句实话啊，滨湖房价虽然便宜，从理论上说升值潜力很大”

“但是，这个理论已经说了好几年了，到现在都没有一点起色，前两年好多在滨湖炒房的人都砸在手里了”

“根据我这两年从业经验看，如果您准备做长期投资，确实挺适合，但如果是自己住或者短期投资，我不建议在滨湖买。”

萧飞听得满意的点点头，分析的挺到位。

也很理性，没有一味地夸大或贬低。

再一次证明了自己看人的眼光，再探探口风，看看能不能合作一把。

“没错，我也是这么认为的。”

“看来您是准备长期投资了。”

“是的，你能不能帮我找一些滨湖的房子，要求和之前说的差不多就行。”

“可以是可以，但是我需要一周的时间。”

“可以，没那么急，下周末能看房就行，周一到周五我也没什么时间。”

“可以，萧总，这有个情况我需要和您说清楚。”

“哦什么事”

“我现在在爱家房产，但是公司的资源只是在这一个片区，滨湖那边我需要自己去找资源。”

“所以我们这次合作，只能算是我和您个人之间的合作，亲兄弟明算账，所以这费用”

这个问题萧飞之前就考虑过。

如果通过中介公司，收费大概百分之二。

如果只是个人对个人的合作，肯定要不了这么多费用，所以萧飞才私下里找沈飞。

刚刚之所以没提这茬，就是让沈飞自己提出来，这样萧飞才能占据谈判主动权。

“在你们爱家房产，中介收费是不超过百分之二的，你这边提成多少”

“跟你说实话吧，我们是拿百分之二十五，这是业内平均水平，大家都差不多，您稍微打听下就能知道。”

“我按照封顶的百分之二算吧，也就是说，一单你最多拿百分之零点五，对吧”

“嗯，差不多就这么些。”

“那这样吧，你私下帮我在滨湖物色好房产，成交之后，我按照百分之零点八给你提成，怎么样”

“我这边也不是一锤子买卖，先期投资200万左右，后面会根据实际情况再追加。你考虑下吧。”

萧飞来之前已经把房产中介行业的收费及提成水平摸了个七七八八了。

给沈飞的提成比例也是经过精确计算的。

不多不少，正好是对沈飞比较有吸引力的数据。

如果能谈成，实际上对双方都有利，算是双赢。

“萧总，这样吧，这个事我一时也不太确定”

“您看这样行不行，我回去考虑下，明天就给您一个回复。”

尼玛，真是天道循环，报应不爽啊

刚刚萧飞就是用这句话回答潘女士的，现在沈飞又送这么一句给自己，真是操了蛋了

第三十五章天道轮回

周日，大清早

把黄鳝分身送到大蜀山湿地公园后，萧飞又去了民房仓库。

这时马仔龙正在装黄鳝，看来是准备送到金满楼的。

“海涛，这么早啊

“哎，萧老板过来了啊。”

“是啊，黄鳝装的差不多了，等会就要送去金满楼。”

“恩，等今天你卖完黄鳝，帮我办个事。”

“没问题，老板你说。”

对于马仔龙的工作态度，萧老板挺满意。

“你这有笔和纸吗”

“有，我来拿”

马仔龙在背包里翻出来一个本子和笔。

萧飞直接在一张空白页上画了一个正方形，中间画了一个门。

“这是一块类似墙板的东西，要铁的，要薄一点，不要太厚，厚度不要超过05厘米，长宽就按照30x30厘米。”

“中间是个小门，能够两边推开，门旁边两边都有一个按钮，用手一按，门就能打开，能听懂吗”

“听明白了，老板。”

“恩，按钮做大一点，小瓶可乐瓶盖那么大。”

“好的。”

“另外，这个正方形的四边，要全部打一排小洞”

“洞不要太大，直径05厘米左右，要靠边，打整齐。都懂了吧”

“明白了

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