gu903();真有不懂事儿、以为是公开招标，就愣头愣脑进来截胡便宜地皮的商人，未来几年建起了厂子，在本地也不会好过。工商税务卫生安全环保消防政府总有手段让愣头青一路亏到倒闭。

但是，土地利用处的人，在写商务文件的时候，就不一定可以知道拟定用地者的信息了他们是双盲的就算知道，也是从规划处那里了解过来的情况。

而刘臣愣是“人畜无害”地没提醒他明显是对方想利用这次的事情，让林局心里留下一个坏印象。

早知道是初音智能投资的项目，借他韩明一百个胆，也不敢在这事儿上拖延时间呐

十几分钟后，韩明磕磕碰碰回到林局的办公室。

可惜他冀希望的“林局随便扫两眼”的情况，没有出现。

林局是一句话一句话地在细看连那些用了几百次都没换过的套话，都在仔细地看

韩明的冷汗涔涔而下。

“啪”林局一拍桌子，把文件丢在韩明脸上，“这就是你们三天半时间弄出来的s连吉利项目的名字都有没改完的你说说，这个用于生产国际顶级品牌轿车的用地产业用途，后面跟的概述，怎么一看都是沃尔沃的保时捷的逼格就这么低”

韩明彻底要哭出来了，这都神马事啊他认识林局20年了，压根没见过林局有这么认真过。

林局也不发火了，用左手微微发抖着摘掉眼镜，然后把铅笔往桌上重重一砸。

“你知不知道，为了这个项目，唐市长顶着酒精肝，亲自陪初音集团的叶总喝了好几顿。你就是这么给我惹祸的

你知不知道这个项目什么意思只要弄进来，一年就是几十个亿的税收

从此以后，只要保时捷品牌造智能车，全世界的保时捷智能车都要从这个基地生产

你知不知道，钱塘那边现在还在疯狂和我们抢我们要让初音跟吉利放一块儿、弄到跨海大桥园区。钱塘那边呢萧山新规划的江东工业园，哪怕初音要上万亩的地，都能要多少给多少

费列罗巧克力厂、eos快编3d打印设备、初音西门子智能工业机器人，好几个厂子都被江东工业园各种优惠、5年免税、n多退税拉走了。要是这个汽车厂拉不过来，唐市长气得肝疼你负责”

林局骂了半晌，哆嗦得有些厉害，赶紧从衣兜里掏降压药。

规划处的刘处恰到好处地拿出一份东西：“林局，这事儿我和韩明都有责任，不过这也不是什么事儿，我们也知道他们时间紧，做规划的时候，把商务文件修改重点都列出来了，复制进去套路一下，也没多久。咱今天再加个班，群策群力把这事儿过了”

林局吃下降压药，刚刚喝了口水，听了刘处这话，顿时心情好了，一看规划处的额外杀手锏，顿时眉花眼笑。

“还是你小刘办事儿靠谱老陈退了之后，我看就是你了”

刘处当然是拼命谦逊，而韩明眼前一黑，都不知道自己是怎么回到办公室的。

完蛋了，一切都完蛋了。

第三十五章波音级的待遇

赶了几个加班，一个局里两个处，十几个员工彻夜不眠，总算是把土地招标文件和围标单位搞明白了。

林局也是松了口气，虽然中间多隔了一个周末，比唐市长要求的日子晚了，但毕竟还是赶上了。后面的事情，就不是他们能够左右的。

经此一遭，多多少少也证明：法律规定给土地局两个月完成的活儿，赶一赶三天也是可以做出来的。

招标文件上，给的那块工业园区出让底价，是40万一亩，围标方到时候会象征性举牌两次做做样子，哄抬个几千块单价。只要初音智能肯把厂子开过来，到时候成交价绝对不会超过42万。

在林局心里，这已经是吐血良心价了。

2010年年中，国内的地价普遍比09年的谷底状态回升了一点，但也没到2008年崩盘之前的最高峰，还差那么几个百分点。

圈内明眼人估摸着，总要再涨几个月，到“金九银十”才能彻底回来。

工业用地的价钱涨跌，固然和商业、住宅用地的波动没什么直接关系，但多多少少也是经济大形势的反映。

如今，在没有高速、河运、铁路过境的内陆省份农村，一亩工业用地只要五六万块钱就能搞定。内陆基建好点儿的地方，二三十里地就能见着铁路或者高速的，就能要到十几万。

要是沿海省份工厂遍地、海港便捷、产业配套集群形成规模的地方，那就不好说了。

三十万一亩的工业用地，是最最低的。区位好的、相对近郊的，百八十万也是有的城里造工厂就别想了

毕竟，谁也不知道城市什么时候就扩张到郊区工厂边上了。就算一百万一亩地，换算成住宅用地，楼面价也才1500块一平米。

在明州国土局，去年新规划出来的跨海大桥区块工业区，运输便捷程度可谓是无以复加：明沪高速直接穿过地块，旁边一伸腿就能到北仑港、舟山港。距离富庶的县城市区也就几公里。

要是真基建彻底做好了，那片地按照80万一亩批出去，绝对是轻轻松松。稍微捂一捂，破百万也不是做不到。

可当时国土局愣是围标做局，最后50万底价、54万的成交价，出给了吉利的李叔福。

往事历历在目，至今还不到半年。

林局作为经手人，自然知道那块地上，政府是赔钱贱卖了。

但是一想到沃尔沃汽车这种国际大牌，从此都在这块园区里生产、同样的地皮，在吉利手上对本市工业布局、利税缴纳的重大拉动，土地上稍微赔点钱，又算得了什么呢

店大欺客，客大欺店。企业和政府，谁求着谁，还是要看谁的盘面大。

比如大到波音公司这种咖位，只要露出一点风声：说华盛顿州工会太强大、企业降低人力成本很困难。

美国国内立刻会有经济不发达的州，跑出来上蹿下跳撺掇着波音公司搬迁。

比如南卡州，原先的州法律上既没有免除企业所得税，也没有免除个人所得税的条款。听说了波音的异动之后，愣是为波音公司专门立了一部波音税法，特事特办：

波音公司及其员工，在南卡州的一切收入，可以免去个人所得税与企业所得税两项州税联邦税不能免，那是美国联邦政府的权限。

然后波音公司就把26万人的生产基地，从西雅图搬到了南卡州。为南卡州拉动了上百万就业岗位。那一届立了波音税法专案的州长，也在此后民调中支持率飙升、连选连任。

美国当然是法治国家，但是美国也是可以为一家大企业专门立一部法的。德国也

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