“顾总您有什么任务要交给我么”

顾莫杰一愣，都不知道怎么回答。还是陆文君不见外，拉着叶敏茹坐下，说：“这儿就我们仨，喊什么顾总。”

叶敏茹尴尬的笑笑，还没能进入角色。

顾莫杰也不墨迹，开门见山说：“是这样。公司最近要物色新的办公场所，准备一步到位那种。然后还会招聘一些管理人员，补齐团队。你既然是费姐信任的人，有些材料帮着把把关。都是些细事儿，不难，不懂多看多问。”

叶敏茹略带紧张的问：“好的顾杰哥，那具体要我做哪些呢”

杰哥顾莫杰听了这称呼，说不出的别扭。心说姐你貌似比我大一级吧不管怎么说，先交代任务吧。

“具体么，据我所知，好像市政府对于互联网企业注册地留在高新区内，是有额外政策奖励的。所以我要你了解清楚，高新区内有哪些合适的备选方案。高新区之外，有哪些在售写字楼或者政府预出让的商业地块，细节我就不说了。下班之前给我一个列表。法务政策方面，最好自己查，实在不懂再打扰你费姐。”

“我这就去办。”叶敏茹不由自主地鞠了个躬，转身去办事儿了。

这是叶敏茹实习的第二天，她能够和费莉萝成为闺蜜，可见性情也算相近，打心眼儿里不愿意被人当成关系户。如今接到第一份差事，看上去没什么难度，一定要细心做好。

叶敏茹回到座位上，把公司此前的合作单位和相关供应商资料都翻出来，又在各种渠道搜索了一番房地产信息。

“不就是找房子和待出让的商业地块么，和搜简历骗别人来面试，貌似是一样一样的活儿啊好吧，看来做人力资源也算是做采购的一种”

仅仅干活两个钟头，叶敏茹就得出了自己的第一条职场心得。

下班前半小时，叶敏茹重新敲开了顾莫杰的办公室。

“顾总，这份是我整理出来的，如果您不方便看，我还发了您邮箱一份。”

顾莫杰抬头，想了一想，接过材料扫了一眼。不错，做得很细致。尽管没什么主次，但是作为一个第一天接到活儿的新人，至少看得出很用心。

他给了叶敏茹一个鼓励的微笑：“放着吧，明天咱几个再讨论一下。”

“好的，那我”

“你先下班吧。”

叶敏茹走后，顾莫杰又细细翻了一会儿，一条夹在无用信息之间的文字，吸引了他的注意力。

“啥马风刚造好的支付宝大楼，还有b座考虑待售早知道，我昨儿个酒桌上就该问问他这事儿”

第五十六章中国好闺蜜

陆文君一脚刹车，顾莫杰那辆半旧的帕萨特b5，稳稳地停在了支付宝楼下的停车场里。那稳健的车技，显然不是一般意义上的一年驾龄女司机所能达到的。

顾莫杰、陆文君和叶敏茹三人，先后从车上下来，仰望了一下这组既经常路过，又没仔细观察过的双塔写字楼。

昨天叶敏茹那份用心的报告，最终导致顾莫杰一行来到了这里。等电梯的时候，顾莫杰脑海里还在回顾着那些催促他下决断的理由。

“根据钱塘市的地方优惠政策，互联网企业总部若是设在高新技术开发区的区划范围内的，才能享受全部的高新企业优惠减免待遇当然，也必须同时符合其他业务经营范围和技术指标方面审查条件。

根据目前高新区的区划，位于万塘路天目山路口的黄龙时代广场，毫无疑问是属于该区划内的。根据目前查询到的资料，该物业背后的主要投资方为阿狸集团的马风，不过表面上的开发商另有其人。目前仅有b座准备被投入为支付宝总部大楼，a座处于空置招租或待售状态。目前开发商帮助马风联系的目标客户，包括华为钱塘、电力财务、亚信等企业”

“另，根据本市政策导向，凡是公司总部设立在某一区级行政区划内的，若是在同一区内设立分公司或分支营业场所，批复条件可以达到最宽松。如跨越两个区级地税分局辖区，有可能需要以设立全资子公司形式设立经营场所，以到最快审批速度、以规避地税部门就财政收入流失的担忧。但若能显著解决本区划重大就业问题的除外

经考察，目前市政府出让的西溪北区商业园区规划地块，行政区划上属于西湖区，与高新产业园区内的黄龙时代广场属于同一地税分局，设立无独立法人资格的分支经营机构的风险最低，可以作为公司远期产业园”

叶敏茹报告里提到的东西，如果费莉萝在的话，起码也能做得这么好，甚至更好。不过既然是新人，顾莫杰还是不吝鼓励一下的。

叶敏茹说的那些道理，因为顾莫杰本人好歹也是学法的，所以完全听得懂。

国内地方政府，对于那些大金主的公司，在本区划内设立有独立法人资格的经营机构，都是很欢迎的，因为这既会带动就业，也会带来税收。

但是如果你开的是分公司、办事处这种没有独立法人资格的分支场所，而且规模还开得很大的话，政府说不定就会卡你，给你脸色看。

若是你经营的范围，是那些带污染的工业，那政府就更要逼走你了合着你是税交给b区，污染留在咱a区爷不伺候除非两个捆一起：要来一块来，要滚一块滚。

而对于高新技术企业，很多地方政府又会设置有特殊优惠的开发区，开发区内的企业，税收什么都有减免。这就导致了很多高新企业不得不忍受开发区内高额的写字楼租金，把整个公司全部机构都塞在高新区里，把办公环境弄得逼仄不堪。

顾莫杰显然不打算多花这些房租，为房地产商做贡献。

他希望的，是把总部留在钱塘市政府划定的高新区内，让公司继续享受各种优惠政策。但是将来又能够把公司的主体办公场所挪到外头，享受低房价。两头的好处都要占全。

就钱塘本市的情况而言，高新区的级别属于区级的单位，但是实际上面积仅有两个街道，很多正常区级政府需要的机构，它都不会配齐。高新区的地税系统，也是统统并入西湖区税务分局处理的。

所以，在西湖区找一块更大、更适合远期发展的商业用地，作为初音网络将来的园区，显然是最划算的。也可以回避掉地方政府因为财政收入偏差带来的阻挠。

叶敏茹材料里极力推荐的那块“西溪北区商业园区规划地块”，恰好处在如今西湖区的西北角，在西溪湿地北面，钱江大学紫金港校区西面。05年正是地价很低廉的所在，但是又恰好属于这个区，能够满足顾莫杰

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