我真不想努力了 !
这天早上。
范连城在病房里,跷着二郎腿,手拿报纸看新闻。
他家老头也倚在床头,面前放着好几份报纸。
房间里能闻见一股鸡汤味,夹杂着红烧肉气息,冯大发媳妇送来的,中午用微波炉热完就能吃,已经放进小冰箱里。
老范低头翻看消息,忽然来句:“你都两三天没到公司了,不会耽误你的正事?
我看新闻上说,过几天又要上调存款准备金率,零点五个百分点,又创下历史新高。如果没记错,这都是今年以来第九次上调人民币存款准备金率了,估计又会死一大批企业,接下来房子可能不好卖。”
普通人没必要太关心这些金融消息,然而对他们这种地产龙头商人,一点点风吹草动都有可能影响深远。
拿存款准备金上调来看,卡在这种时间点颁布,摆明了是在遏制股市过热现象,避免扩大损失,可金融机构必须将钱上交,意味着流入市场的资金减少,能够放出去贷款的钱自然而然跟着减少,有些企业周转不开,也就倒了。
宏观经济,更看重全局,很难避免不误伤。
范连城刚看见类似新闻,语气平淡回句:“晚上抽空处理完就行,跟耿老头打了招呼。这两年房价涨太多,压股市的同时可能也在遏制房价上涨吧,你管理时候留下不少现金,我最近也没乱来,应该问题不大,从这种通货膨胀速度来看,房价很快就合理了。”
“早年吃过手上没现金的亏,别看朋友们一个个笑话我这两年低价地拿少了,等冬天一来,拼得还不是谁家余粮多?”
老范幸灾乐祸完,转而问起说:“你在外面炒股,情况怎么样?我这边投资着满园春呢,你做空它影响不太好啊,张总跟我打电话提过这事,我跟他说赌城那边请了职业经理人负责,咱们家不干涉,自己给自己找台阶下。”
不是在指责,脸上笑容显然很高兴。
毕竟满园春股票也处于限售期,他没办法套现,自家儿子做空挣到钱,也算弥补回了些损失。
“还凑合,最近两天吐出去四千多万,仓位要调整。
美联储方面联合一帮金融公司兜底,局面好像被稳住了,我打算套现一部分继续观望,重点去做空那些表现不佳的公司。上个月跌太狠,我担心指数开始反弹,反正肯定会继续做空在港城上市的内地房地产公司,还有那些个华尔街金融公司。”
运气好挣到一笔,反倒没有两三个月前胆子大。
美联储那边为了救市动作不断,从最近两周的市场表现来看,范连城觉得已经稳住基本面。
相对来说,目前更看空港股,今年以来恒生指数大涨,即使跌了一些回去,涨幅仍然高达百分之四十六,可做空的机会更多。
老范瞧见中石油大跌的消息,感慨道:“上市当天市值七万多亿的中石油一直在跌,到现在股价仍然还是高,我手头上还有点钱,不算多了,你有没有好的投资建议?”
“从你那拿了不少,自己先留着用吧,一旦套现后我这不缺钱,上次跟你说的四九城那楼盘,现在是开发商催着我接手,让我最近给个明确答复,实在不行他们就自己贷款开发了。
听说连设计图纸都已经全部规划好,就差联系建筑团队开始动工,接手大概要花九亿多,跟后滩的商住房项目差不多,但是可规划面积大出两倍,全国都找不出好比几个比它还大的商住盘。”
“我记得,位置其实还行,就是不知道前景怎么样。”
范连城连续接手两个盘,一个比一个贵,老范觉得压那么多资产在同一个行业里不太好,不过就只对房地产以及周边行业有研究。
犹豫几秒,补充句:“合伙也行,抓紧时间开发,说不定还能赶上明年奥运,你先谈谈价格,只要合适咱们爷俩就拿下来,以你公司的名义开发,别给我股份,等要钱时候再从你那拿。”
一家人不说两家话,老范哪会跟范连城斤斤计较这些事,也跟投资水电站差不多,觉得哪怕留一部分房子砸手里,至少能拿出来对外出租,总比炒股这些稳妥。
范连城没反对,合上报纸站起身,晃了晃腰。
告诉说:“我最近琢磨出个好主意,别人买房子对外出租,不是难打理么,我可以承诺帮他们对外出租,或者价格定高些,全款买下后连续几年返款固定收益,这样应该能刺激销量。”
“老办法,早就有人这么干了,你可以先做个流程出来,拿后滩那个项目试一试。
对了,待会儿我出去一趟,亲眼见识你的两个楼盘,你找人把房车开出来,车库那辆车买回来后只开过两次,终于能派上用场......”
......