秦风想了一下,说道:“回头再让老谢办理一张八百万和两百万的支票,要分开办,我带着有用……”
“好嘞,我一会就让老谢去办。”
谢轩点了点头,并没有马上下去,而是看着秦风说道:“风哥,我早上给你说的那事,你忘了吗?”
“早上给我说的事?”秦风愣了一下,继而拍了拍脑袋,笑道:“你不说我还真忘了,是四合院的事情吧?”
秦风这几天都没和谢轩在一起,早上来潘家园的时候,谢轩给他说找到一座四合院,这后面就忙着分红的事情了,秦风还真忘得一干二净。
“是四合院的事,这还是周老板告诉我的,是他的一位老朋友想出手,事情比较急,价格上倒是好说。”
在秦风交代了要找四合院之后,谢轩就满世界的打听了。
不过这一打听才知道,敢情以前四合院是不让买卖的,从去年开始才允许私人交易,所以很多房产中介公司手上都没有房源。
昨天谢轩跑周立洪那喝茶的时候提起了这事儿,周老板一听,就说起他有个老朋友准备移民澳洲儿子那里,想把手上的院子处理掉,并且将地址和电话都给了谢轩。
“多大的院子?”秦风买房子的心思倒是很迫切,住在酒店里感觉不接地气儿,秦风不是很习惯。
“听说以前是个王爷府,前后三进院子,面积可不小。”
谢轩拿出了自己那随身小本子,看了一眼说道:“算上前后两个花园的面积,一共有一千二百多个平方,风哥,是不是大了点啊?”
谢轩也没去看过那院子,不过他们《真玉坊》一共才两百多平方,就分为楼上楼下了,那四合院要比这大出好几倍,谢轩刚听到的时候就感觉太大了。
“一千两百多平方?卖多少钱啊?”秦风一听愣住了,他没想到谢轩找到的这座四合院那么大。
谢轩开口说道:“听说要两百万左右的,不过那老头急着出国,价格还能商量……”
“两百万?一平方还划不到两千块钱?”秦风一拍大腿,站起身说道:“轩子,别废话,开车给我走……”
虽然按照此时京城的房价,两千一平方都算贵的了,不过秦风很看好四合院的升值空间,那院子如果是在紫禁城的周围,就是三百万秦风都愿意买下来。
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“风哥,地址是在什刹海那边啊,怎么往这跑?”
开车出了潘家园后,谢轩发现,秦风所要去的地方,并不是那座四合院地处的位置。
“先去把老苗接上,那院子让他谈价格去。”秦风说道:“反正老苗现在也没事,买下来咱们住一起。”
早在前段时间秦风说起四合院的时候,苗六指就说自己有意也买一套,因为他现在住着的很快就要被拆迁了。
谢轩点了点头,说道:“也是,老头和老头有共同语言,苗老头去谈,说不定就能便宜多点呢。”
到了苗六指那将事情一说,苗六指当即答应了下来,三人上了车后,秦风让苗六指给那四合院的主人打了个电话,约好了一个小时后在四合院相见。
开车来到什刹海附近的四合院区之后,秦风连声赞道:“好地方,这才是真正的京城中心位置啊。”
什刹海是京城享有盛名的历史文化旅游风景区,景区由前海、后海、西海水域、沿岸名胜古迹和民居民俗生活组成。
景区东起地安门外大街,西到新街口北大街,总面积146.7公顷,是京城内老北京风貌保存最完好的地方。
周围有许多的王府和花园,如保存最好的恭亲王府、醇亲王府等,这一带也是原老北京主要的商业活动区。
而秦风要买的四合院,也就坐落在那六海水系之中,这里的四合院可不同于苗六指所住的地方,到处都是青砖红瓦、气派非凡。
来到那座四合院门前,秦风搭眼一瞧,很满意的点了点头,说道:“用的是广亮大门,这规格虽然不如王府,可也不算低了。”
在清朝的时候,凡亲王、郡王、世子、贝勒、贝子、镇国公、辅国公的住所,均称为府,其中亲王、郡王的住所称王府。
至于那些不是凤子龙孙的达官显贵,尽管有封爵,或有尚书、大学士、军机大臣的头衔,他们的住所也不能称“府”,只能称“宅”或“第”。
有了这些划分,府邸的规格也不相同,单单是一个大门,就分出了好多种,王爷住的大门叫做王府大门,大臣住的就要稍次一等,被称之为广亮大门。
稍次一点的还有一半官宦所住的金柱大门,至于蛮子门和如意门,则是一些家境比较富裕的商户们住的。
最差的当数墙垣式门,主要由腿子、门楣、屋面、脊饰等部分组成,一般都比较简单朴素,苗六指现在所住的四合院,就是这种门脸。
现在秦风等人所看到的,就是仅次于王府大门的广亮大门,它是屋宇式大门的一种主要形式,这种大门一般位于宅院的东南角,占据一间房的位置。
广亮大门虽不及王府大门显赫气派,但也有较高的台基,门口比较宽大敞亮,门扉开在门厅的中柱之间,从外面看上去气派非凡。