同样的地点，差不多的位置，林子耽再次想到那天的情景，不觉还是有些感到不可思议。

“你上次想说Frank他父亲是干什么的？”林子耽将球放置好了之后，起身拿起自己手上的高尔夫球杆来回比划着。

“我看他对你可不像对待一般顾客啊！那天还介绍女朋友给你来着，你还是先交代你跟他到底怎么认识的吧！”Eric忍不住反问道。

“就是……反正我跟他真的不是很熟悉，你也看到那天他对我的态度了。”

林子耽故意顾左右而言他。

“反正不是咱们能惹的起的角色，不过我想Frank要不是因为你那个前女友，估计连认识Leo是谁都不认识。”Eric嘴角讥讽道。

“哦？怎么说？”

林子耽猛地挥杆击球，试着像专业选手一样摆出一个标准的挥杆动作后扭回头来问道。

“他爷爷好是纽约州能源研究与发展局的前任CEO，电力，原油储能这方面和新能源方面的专家。

他大伯家的大儿子和他父亲都从政，家里可以说是有钱又有势，真正的豪门贵公子，而且他们这一辈的几个年轻人一个比一个厉害，

就他混的差了一点儿，还是因为他自己的导演梦，不过你别看他这么年轻，前两年还真的参加过几个好莱坞大片的助拍和制作呢，

比如那个《超凡蜘蛛侠》什么的……不过他父亲不支持他搞这个，所以才把他抓回来准备培养他从商，可这小子似乎有点叛逆！总跟他老子对着干！

不过好歹也比我这个私生子要强，我爹是除了给我钱花，我特么只要不杀人放火他都不管的！”说着Eric的嘴角扬起一抹自嘲的苦笑。

“不是说不让你做房地产吗？”林子耽听Eric说完，顺口问道。

问完才发现自己在Eric面前竟然越来越放得开了，以前他可都是小心翼翼地。

“不是不让做，是自己人不打自己人，我爹是不想看到我们自己人跟自己人斗争，

何况我们家族的投资，动辄都是十几亿美金，不能因为某个人的意气用事影响了整个集团的股价的和共同利益。”Eric难得认真地解释道。

最后两个人结束了这个话题，又认认真真地打了两场，林子耽竟然还十分难得地跟Eric打了个平手。

“你特么还说刚打没多久，故意玩儿我呢吗？”回程的路上，Eric忍不住骂道。

“我真的才学一两年，最多也就是练习的比较勤快而已，技术技巧都不如你，运气好一点儿罢了。”林子耽谦虚地笑着道。

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一转眼又到了西元2013年的暮春时节。

在复活节过后，Zillow对Easyrent的收购计划便摆到了桌面上，这一次林子耽和Andrew配合着一起跟对方进行磋商，从最开始的2.5亿报价，一直谈到2.75亿才成交。

在这期间肖程的网络开发公司终于如愿以偿地独立了出去，并在他们现在集团公司的附近租了一个将近两千英尺的office作为办公地点，比当初他们初建网络公司的时候气势恢宏多了。

而主攻广告设计和策划的楚风现在也基本上处于独立的模式，但却没有另外去租办公室，

而是在林子耽地产公司那栋楼里租用了两间办公室作为他们的战情室，

偶尔还享有跟集团公司公用大会议室等资源的福利。

Apartment网站的宣传和广告推广目前是楚风手上的最大的案子，所以他虽然已经成立了一个专门的小组在接洽新的广告制作，但大部分主力还是在公司广告业务的策划上。

收购交接不是一个一蹴而就的事情，有时候光谈判就得拉锯半年，好在他们这个Easyrent的产权和股权都比较清晰，所有股东又都意见统一，所以谈下来不久便往下一个步骤进行了。

林子耽为了避免公司管理上出现任何大的弊端，将手上几家公司的人力资源进行了整合，让适合的人到适合的岗位，并加大公司企业文化和专业技能和管理技能各方面的培训，

有些想要深造的老员工甚至可以拿到一定的学习深造补助。这让公司的整个氛围也越来越健康和管理模式也越来越科学化。

当初林子耽上管理课程适合遇到的那些案例分析，现在用到自家公司的管理上的时候，才知道许多东西理论和实践结合起来的时候并没那么容易。

尤其是人才的管理方面，米国人喜欢自由轻松的工作氛围，所以公司的福利制度不能敷衍，林子耽参考古歌，亚马逊等几个大公司的福利制度，在员工福利这一块儿也进行了大胆的改革。

首先是给工作三年以上的员工买“人身意外险”，这项保险相当于一份定期寿险，员工身故后将分10年付给家属，

按照年薪10万美元计，约为50万美元（一半的年薪），仅相当于每年500美元的保费，何况公司里满足工作三年以上的人不少，但10万年薪的则并不是很多，所以保费也相对便宜。

其次是给所有员工（其实他们公司的员工一共也不足100人）提供中餐福利和午休时间。

然后就是休假制度比较灵活，一般让员工有做满一整个月的工时，便可申请调休或不超过一周的休假。

大项目完结后一般会给一到两个礼拜的长假。给高管统一配备最新的智能手机，以及丰富多彩的业余活动区域和业余活动项目。

弹性的上班时间，良好的工作氛围和工作环境，关注员工自身发展和爱好，公费旅游以及一些集体拓展活动等等。

因为林子耽的公司至少有三分之一的员工是华人，加上当今中文在欧美国家越来越受到重视，林子耽准备在慈善基金会所里成立一个免费学中文的项目，

到时候所有员工的子女，都可以拥有免费学习中文的福利。

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李曼蕊从国内回来之后用了好一段时间才调整好心里的落差！

这次回去见了些亲戚朋友，还有几个要好的大学同学，原本以为自己这样的身份和状态已经算是非常不错了，

谁知道回去了才知道人家一个个在国内比她过的舒坦多了，而她千里迢迢来到美利坚，千辛万苦地拿到了身份，却十几年如一日地辛苦操劳。

和麦克的婚姻还不断亮起红灯，自己现在虽然有麦克给的三家酒庄在手上，却依然感到数十年来一事无成！

因此当林子耽回家跟她说，想让她出任林子耽筹办的华安基金会的执行长的时候，她激动地都不知道该说什么了！

“你说什么？你让我做执行长？负责推行在美华裔工作技能和语言技能的培训工作？”

第313章有事业心的女人（二更求票票～）

李曼蕊卖掉餐馆之后，有很长一段时间都觉得心里空落落的，虽然她的理想职业不是做餐馆老板，但餐馆却是她来米国之后做的最得心应手的事业。

很多初来美利坚的人都会踌躇满志，以为只要不怕苦不怕累就一定有出头日，尤其是那些有一些语言基础的人。

但是真正到了这边才知道，其实很多东西并不是自己想象的那么容易，不管你在国内是多么受人尊敬的职业，到这里没有执照就等于零。

以前李曼蕊也想像楚风的父亲那样，做一个对外汉语教学方面的工作或者在一些真正的写字楼里工作，可惜阴差阳错的，一直也没有实现那份为人师表的理想。

没想到终了却能在儿子的帮助下实现自己的职业梦想，不仅能做一个教育工作者，还能做这方面的管理者。

林子耽让胡恩铭申请创办的这家叫做华安的基金会，属于私人经营基金会，这种基金会是通过投资其初始捐款来产生收入，并以其投资收入作为慈善活动或组织运作的资金来源，

在美利坚，按照法律，慈善基金的用途不能为特定的个人利益服务，所以要证明基金的目的和运作至始至终都是为了公众的利益，所以他们必须开展必要的公益活动或慈善项目。

因此在李曼蕊的加成下，专门针对华裔工作技能和语言培训的免费公益项目很快就启动了。

他们不缺办公室，又不缺资金，林子耽和胡恩铭创建了基金会的章程的同时，也设置好了基金会的组织架构，林子耽作为基金会的理事长，

并聘请了Andrew父亲的律所作为监事，胡恩铭的财务部门负责基金会的财务外包管理。

而被安排为执行长的李曼蕊只需要在林子耽的首肯下找一个秘书，并招募一个行政团队，对理事会的基础业务进行持续的展开就可以了。

林子耽将自己的初始捐款$2000万美金拿出5%作为慈善项目的运作资金，其余的钱全部交由JP大通进行专业的投资管理，

因为法律规定慈善基金会每年都必须拿出资产总额的5%用在慈善项目上，所以他们每年就要拿出2000万的5%，也就是100万美金来推动他们的慈善项目。

李曼蕊的团队则负责将这100万在一年里全部花掉，不管是用在慈善项目开展上，还是用在员工开支上。

反正以前李曼蕊的梦想是一年赚100万，现在她的任务是努力在一年内花掉这100万。

这种转变让李曼蕊刚开始的时候非常的不能适应，但是随着慈善活动的徐徐展开，她发现自己竟然非常适合这项具有挑战性的工作。

首先他们基金会的办公场所设置在距离法拉盛缅街很近的一栋办公楼里，服务的群体是陆陆续续移民到美利坚或者说滞留在美利坚的华裔大众，

从最开始李曼蕊的员工在大街上发放宣传单，到最后花钱雇人在大街上发传单，慢慢地，有一些将信将疑地新移民开始过来咨询了。

听到他们这个是公益组织，完全免费的时候，有些人是完全不相信的，但是经过越来越多的口耳相传，以及满大街地传单派送，李曼蕊的工作终于开始忙了起来。

林子耽把基金会的事情托付给李曼蕊之后，发现他无意中做了一件两全其美的事情。

以前还担心没有值得信赖的人去做这项工作，后来想到虽然有三家酒庄却依然赋闲在家的李曼蕊应该比较合适，

事实证明，李曼蕊做起这项工作来，果然非常的得心应手，她善于与人沟通，又有服务他人的热情和积极性，何况这又是一份慈善事业，

一时间李曼蕊在这项工作中获得了比以前做餐馆时候多上N倍的成就感，和麦克的夫妻关系也随着她事业心的展现而和谐了许多。

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西元2013年算是林子耽在事业上拼的最认真的一年。

在国内，林子耽的投资也开展的如火如荼，之前注册的国内的公益基金会也审批下来了，张景作为地产项目的投资人之一，专门替林子耽把关找了专业的建筑施工团队，

林子耽则派陈助理常驻国内盯着工程进度，期望着暑假之后回国可以看到他企划中的希望技校成型。

在美利坚，不管是Easyrent的售卖，还是Apartment的上市准备，林子耽基本上都保持在工作的最前沿，每一笔帐目，每一道程序都监督地很认真。

在专业团队的努力下，他们在康州和纽约州交界的地方拿下了两个中型农场，并签下了三年的供销合约，一旦采收季节来临，他们超市的蔬菜瓜果之类采购成本就可以大幅度地下降。

另外他们还购买了两块中小型的农场，旨在农产品和花卉栽培这一块儿的培植上，为将来超市扩大需求，以及各个单位的绿植需求提供很好的资源。

随着非裔总统许多新政策对经济的刺激，地产业已经初现繁盛的景象，尤其是13年的四五月份，整个纽约市的房屋交易量都比前几年有所递增。

林子耽手上捂着的那几十套房产，加上新入手的一些高级公寓已经开始慢慢投放到市场上待价而沽，但是他们并不急于成交，

所以一般在网站上挂一段时间，看看报价情况就会再悄悄撤掉，因为林子耽知道，房屋交易的热潮还没有最终来临，他不能着急。

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就在林子耽一心扑在自己的商业帝国打造大业上的时候，忽然有一天接到了约瑟夫的电话。

说实话，自从宏荣货运被收购之后，林子耽对约瑟夫的事情并没有特意去打探，只是偶尔听Jimmy说上两句，大部分都是谈他们又收购了一个什么样的小公司。

Jimmy这个人做事情还算有始有终，当初答应帮忙做到Apartment上市，所以只要Andrew这边有事情需要他协助，他都会挺身而出，

好在Andrew已经有了Easyrent上市的经验，加上这一次林子耽也冲在最前面跟他协同合作，Jimmy现在只需要以顾问的身份稍微指点一下就好了。

“喂？约瑟夫，最近还好么？”林子耽看了看来电显示，虽然觉得诧异，但还是很快地接起了电话。

“我很好，不过我最近手上遇到一个大case，想着你对这个case或许会很有兴趣，所以就打电话给你，想跟你约个时间谈一下。”约瑟夫开门见山地道。

约瑟夫是个老实持重的米国人，跟林子耽合作这么多年来，也深得林子耽的信任，虽然他在宏荣货运蛰伏了这么多年，但林子耽知道他一直有一个没有完成的使命，

这也是林子耽当初同意他将宏荣推向上市，并同意被收购的主要原因。

“什么case?电话里不方便？”

林子耽查看了一下自己的日程表，认真工作了以后，他的行程每天都排的满满的，为了保证每个周末都能陪Emma一天，他甚至把散打训练的时间都调到了晚上。

“还是见面说吧，如果你没有时间，我可以过来找你！”约瑟夫积极地道。

第314章最后一个理由（一更）

约瑟夫当天下午就来到了林子耽的办公室，让林子耽十分好奇平常老成持重，这么多年都稳扎稳打的约瑟夫这次怎么会突然这么急切。

“嗨，Daniel~“约瑟夫一进来便跟林子耽熟捻地打了声招呼。

“嗨～约瑟夫，好久不见，快请坐～”林子耽连忙起身，将约瑟夫让到自己办公室的那组真皮沙发上坐下来。

“谢谢～”约瑟夫将手上的其中一份资料递给林子耽，便大大方方地坐了下来。

约瑟夫和林子耽共事这么多年，两人一直是亦师亦友，加上老外不注重那些琐碎的礼仪，所以他们见面并没有什么生疏的寒暄。

gu903();“看起来事情比较着急啊，竟然让您亲自跑一趟！”林子耽一边随意地翻看着手上的资料，一边淡笑着道。