闻总说：“我们这个项目，一期工程是建设一批物流仓储，配置相关设备；同时，建设物流市场，包括部分房产。”

此时，张东峰听明白了。原本他有些疑惑，省能源总公司有什么特别的理由非得在平江区建设一个现代化的物流港？

平江区并不是能源产业的集散地，当地没有资源，交通虽然便捷，可是，与大型物流发展的要求还是有差距。

闻梅来平江区到底图什么呢？现在张东峰知道了，她图的是土地、是想开发房地产。

近年来，随着国家土地政策的紧缩，用地矛盾日益明显。房地产开发作为一种利润空间巨大的上升产业，对土地的需求也不断增加，而国家宏观控制得相对较紧。于是，不少房地产开发商就想出了新的方法，学习政策，从而再来钻政策的空子。像以市场开发的名义，批得土地，市场是药引子，后面主要还是住宅开发；有的以旅游开发为幌子，还有的像闻总这样，以物流港建设为借口。

凡此种种，目的只有一个：就是拿到土地。不仅仅可以拿到土地，而且是拿到比较便宜的土地，甚至还可享受税收等各方面的优惠……

这等好事，谁都想做同，只是并不是人人都可以做的。

做这些事情的公司，一般都很有实力，更有着良好的社会关系。

资产项目容易通过，声势也会造得很大，在社会公益上，也经常可以看到他们的身影。

高调从商、低调处事，是这些公司的共同特征。他们要的是最后的利益，而要获得利益，他们必须走在政策的缝里，至少是不违背政策的，因此就格外小心，也格外做得堂而皇之。

毕竟他与省天元集团的方世军和徐柔接触过，同时自已在暗中还控制着一家房产开发公司，对于里面的门道当然是清楚。

张东峰想到这些，却没有说破，他继续陪着闻总喝酒。

宋德胜说道：“反正是晚上，多喝点也无妨，何况面对闻总，我们是酒兴大发啊！”

闻梅的脸微微地红了，笑着说道：“已经是一株老梅了，能不让两位书记看着难受，就好了。”

张东峰说道：“梅花是必得有经历的，才有精神；经过风雪的，才有内涵。闻总是省里举足轻重的大公司的老总，经历过风雨，自然见得了彩虹。我们看着，只有崇敬，只有学习的份！宋书记，对吧？”

“当然、当然。东峰就是比我会说话。哈哈。”宋德胜说着又敬了闻梅一杯。

酒后，张东峰说今天晚上请到了闻总，又听到闻总要到平江投资，这是真正的大好事，我请大家喝茶，酒在八分有意思，喝出的茶最有味。